五矿·崇文金城演绎南京国际范，热销大解密
工程档案
项目地址：南京建邺区河西南部吴侯街158 号
开发商：五矿集团
建筑设计：HZS 汇张思
景观设计：朗道国际设计
占地面积：130927 平方米
建筑面积：363000 平方米
容积率：2.67
绿化率：35%
户型面积： 建筑面积90-140 平米
五矿·崇文金城位于河西南部新城中心，是五矿地产在南京的第四个项目, 2015凭年销38.85 亿佳绩，夺了“河西南单盘总销售金额榜”第1，也得了“全市住宅销售金额榜”第2，成为了“全市在售楼盘商品房销售金额榜”的第3，“全市单盘销量第4”！自入市至今，崇文累积销售金额已突破60 亿元！
作为南京居住空间的革新者，崇文金城在产品价值上的用心，更是其夺得佳绩的核心要素。纵观全年的“2.0 精装升级”，以6 重精装体系，折服了市场的挑剔，从“七贤”精装组团，到今日的三期新品，一以贯之的精装品质，整个市场亦不多见。
热销原因
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良好的地段优势和产品定位
项目位于南京河西新城区，河西新城是以高端商务、奥体中心、文化休闲、高品质居住等为一体的核心功能区。距离轨道交通1 号线雨润大街站7 分钟，距离轨道交通2 号线元通站大约9 分钟，交通便利。基地周围有奥林匹克体育中心、河西中央公园，居住条件较好。地块紧邻南京外国语学校，以教育资源为依托，主要针对河西市场品质型刚需客户，打造河西中高端的品质型学院气质精英社区。
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前瞻性的规划设计理念及立面风格
项目共分为5 个地块, 总占地面积约13.6 万平方米，住宅总建筑面积约36.3 万平方米，综合容积率2.67，建筑高度100 米，规划社区幼儿园，融入约8775 平米社区底商以及人性化的社区公共配套，并创造性的将学院人文景观规划其间，更引入同步世界的节能环保生活理念，采用包括地暖系统、新风系统在内的现代先进科技集成系统，携手一线精装品牌，全精装交付，倾心定制舒适宜居新体验。建成后，将成为河西首个兼得人文、都市、自然三大资源的豪宅标杆。
项目立面采用学院派风格，中魂西技，打造河西高品质社区。建筑立面通过红砖与米色石材的搭配，偏欧式简化的线脚，突出文化底蕴及学术气息；建筑形体经典三段式比例的现代演绎，对称均衡，尊贵典雅，恢弘精致；建筑基座设计近人的尺度，手工打造；沿街商业橱窗设计，通过大玻璃面的完整度和通透感体现商业立面设计的时尚感，同时与红砖的低调形成戏剧性的冲突；遮阳雨篷、花饰、人性化的标识设计，烘托出街区的人文气息。
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崇尚文明，展示文化的景观布局
以现代都市人的生活行为作为研究对象，提炼出“文化艺术& 活力体育”这一人居环境设计新理念，点睛景观设计的灵魂，充分研究人的行为心理，使每个景观空间的营造都透露着人文关怀和学院派的文化气质。根据场地关系将景观分为三个组团，分别为灵动湾、绘景园与余音堂，使每个区合而不同，贯穿着青春活力，健康向上的艺术文化气息，以现代简洁的设计手法诠释着休闲生活的真谛。
景观设计的三大追求
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自然与人工的融合
自然感、生态感与人工感的完美结合才是景观设计的真谛与内涵，也是本设计的不懈追求。设计中将样板区景观空间认为的划分为两大类：一类是人们可亲近尺度空间，一类是背景种植空间。
近人尺度：人工感强，通过景墙、涌泉、特色地面铺装的运用使景观空间富于变化。通过廊架、阳伞、座椅的布置为人们提供室外的阳光下的休闲区域。
远人尺度：自然生态，通过常绿乔木和色叶乔木的搭配形成自然丰富的绿化景观。运用植物的色彩变化，对观花、观叶、观果和常绿植物进行比例搭配，形成色彩绚丽的四季景观。通过大乔、中乔、小乔和高中低灌木的运用实现高密度绿化率和五重绿化景观。
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文化与都市的融合
无处不体现文化所在，将世界20 大名校语录以各种形式溶于景观之中。
入口图案般的地面阴刻，不经意间景墙上出现的名言名句，增加整个空间的文化气息。
设计现代简洁的景墙将文化串成纽带影响着社区的个个角落。
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学习与生活的融合
给客户一种印象，一种生活态度。
每个组团的景观中心保留了大面积的阳光草坪，为经营活动中的聚会活动、学习交流、亲自娱乐等活动提供完美的使用空间在样板区举行适当的文化活动，向人们传递一种崇文的生活态度。
室内居家设计的细节人性化是最能直接影响到生活品质的部分，每一个用心的细节设计不仅为居者带来一生的体贴，也给居者心灵注入无限的温馨和爱。
着眼生活的日常，五矿·崇文金城在厨房与卫浴上，也倾注了非凡用心。参照国人的生活习惯与使用需求，一体式厨房与卫浴空间，合理、且合用。比肩国际级高端住宅的精致标准，将为业主烹调出生活的精致滋味。
玩转空间的魔术，五矿·崇文金城，充分释放了空间的实效性。处处悉心设计的收纳系统，可满足各类家庭的储物需求，令收纳井井有条。懂得收纳的居室，比能人让心灵手巧的家人，更懂收拾；让品质居所，更显整洁。
以低碳绿色的建筑与生活理念，让栖居于自然更为亲和，是五矿·崇文金城的全新探索。在精装工程中，五矿特别甄选了性能卓越的铝合金断桥隔热系统，并以前瞻视角，创新设计了外墙保温系统、雨水回收系统等。以科技为媒，“践行环保主张”&“享受舒适生活”的美好愿景，由此完美兼容。
五矿·崇文金城，深谙建筑的终极要义，是“造福于人”。为此，在不惜成本的引入物质硬件之余，五矿更以极致的人性化用心，革新了南京对精装的陈旧认知。每一处看似不起眼的人性化细节，均出自人体工程学的科学考量，让生活更显便捷的关怀，无声，却可深切感受。
因为生活是一个整体，所以，五矿·崇文金城的精装覆盖，也无分内外。延伸至户外空间的精装标准，实现的，是南京渴盼已久的乐居体验。全区采光、通风、景观、绿化等功能的设计，均秉承整体化布局思路，内外兼优的全形态精装成品，令生活的乐趣，更为丰盈。
五矿·崇文金城上下东西不断向上的时代新贵居住梦想，以近150米的楼间距，风险大视野，打造更为私密的尊贵生活；通过北连廊、客厅挑空和南北卧室阳台外推等创新手法，前通后透，左开右阔，三开间朝南，并预留20平米的升级空间，革新墅级居住体验。
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